Vem får använda ROT?

Vad är ROT-avdraget?

ROT-avdraget är en skattereduktion som gör det betydligt billigare för privatpersoner i Sverige att anlita hantverkare för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad. Men vem får egentligen använda ROT? För att du ska ha rätt till avdraget finns det ett antal krav och villkor som både du som beställare och den fastighet du äger måste uppfylla.

Här går vi igenom allt du behöver veta för att säkerställa att du kan nyttja ROT-avdraget och spara pengar på ditt nästa byggprojekt.

Grundläggande krav på dig som privatperson

För att kunna nyttja ROT-avdraget måste du uppfylla Skatteverkets grundläggande krav. Detta gäller för dig som person:

• Ålderskrav: Du måste ha fyllt 18 år senast vid årets slut det år då arbetet utförs.
• Skatteplikt i Sverige: Du måste betala skatt i Sverige för att ha något att göra avdrag ifrån. ROT-avdraget dras direkt från din beräknade inkomstskatt.
• Tillräckligt med skatt: Du kan aldrig få mer i avdrag än vad du faktiskt betalar i skatt under året. Har du redan nyttjat RUT- eller ROT-avdrag, eller har låg inkomst, bör du dubbelkolla så att du har utrymme kvar för fler skattereduktioner.

Krav på bostaden och ägandeskapet

Det räcker inte med att du uppfyller personkraven – avdraget är också kopplat till fastigheten där arbetet utförs.

Du måste äga bostaden

För att få ROT-avdrag krävs det att du äger – helt eller delvis – den bostad där hantverkaren ska utföra arbetet. Du måste äga bostaden under den tidsperiod då arbetet faktiskt utförs.

Vilka typer av bostäder ger rätt till ROT?

Följande bostadstyper godkänns normalt för ROT-avdrag:

• Småhus (villor och radhus)
• Ägarlägenheter
• Bostadsrätter (inomhusarbete)
• Fritidshus/sommarstugor (så länge du äger dem och de är fullt utrustade för boende)

Viktigt för bostadsrätter: Bor du i en bostadsrätt får du endast göra ROT-avdrag för arbete som utförs inne i själva lägenheten. Arbeten på fasad, tak, i trapphus eller utvändig målning är bostadsrättsföreningens ansvar och ger inte rätt till ROT.

Vem mer får nyttja ditt avdrag?

• Delat ägande: Är ni två eller fler som äger bostaden (exempelvis makar eller sambos) kan ni dela på kostnaden och därmed utnyttja varsin kvot av ROT-avdraget för samma fastighet.
• Närstående: Du kan få ROT-avdrag för arbete som utförs i dina föräldrars bostad, förutsatt att du äger hela eller delar av deras bostad och betalar för arbetet.

Hur mycket får du i ROT-avdrag?

Under 2026 (och tidigare år) gäller specifika tak för hur stort belopp du kan dra av per person och kalenderår.

• ROT-avdraget uppgår normalt till 30 % av arbetskostnaden (material och resekostnader är ej avdragsgilla).
• Det finns ett maxtak per år och person för ROT och RUT tillsammans. Kontrollera alltid de aktuella beloppsgränserna hos Skatteverket inför ditt projekt.

Tips för att maximera avdraget

Om ditt projekt är väldigt omfattande och dyrt, kan det löna sig att:

1. Fördela betalningen mellan årsskiften (om arbetet pågår över nyår) för att utnyttja två års kvoter.
2. Dela fakturan mellan flera delägare i hushållet.

Vilka krav ställs på företaget?

För att du som privatperson ska kunna få ROT-avdrag, måste också hantverkaren eller företaget du anlitar uppfylla vissa kriterier:

• F-skatt: Företaget måste vara godkänt för F-skatt (eller motsvarande för utländska företag).
• Inget släktskap: Du får inte anlita en nära släkting (t.ex. maka/make, barn eller syskon) och samtidigt få ROT-avdrag, även om de har ett företag med F-skatt.

Sammanfattning: Har du rätt till ROT?

Att avgöra vem får använda ROT handlar i slutändan om tre huvudpunkter:

1. Du ska ha rätt ålder och betala tillräckligt med skatt i Sverige.
2. Du ska stå som ägare på bostaden.
3. Företaget du anlitar ska ha F-skatt.

Är dessa bockar ikryssade? Då är det bara att sätta igång med renoveringsplanerna! Glöm inte att avdraget görs direkt på fakturan, vilket innebär att hantverkaren sköter administrationen med Skatteverket. Allt du behöver göra är att njuta av ditt nyligen renoverade hem till en lägre kostnad.